• 開口部が広く、たくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできそうです。

    【 ナビウス高円寺南 】最上階角住戸・ペット可!開放感溢れる眺望の2LDK

    ナビウス高円寺南
    7,299万円
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    売マンション ナビウス高円寺南
    所在地:東京都杉並区高円寺南1丁目
    物件番号:2-005641

    未公開物件・販売前物件・web掲載以外の物件もご紹介いたします。
    TEL:0120-104-782 (無料)

    内観・外観

    開口部が広く、たくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできそうです。
    開口部が広く、たくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできそうです。
    (間取り図)
    (間取り図)
    ここから始まる「日常」は大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
    ここから始まる「日常」は大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
    光と風があふれる開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。 (空の加工を生成AIで行っています。)
    光と風があふれる開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。 (空の加工を生成AIで行っています。)
    開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。キッチンスペースまで明るくなります。自然とくつろぎの場所に。 (空の加工を生成AIで行っています。)
    開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。キッチンスペースまで明るくなります。自然とくつろぎの場所に。 (空の加工を生成AIで行っています。)
    プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつに。
    プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつに。
    毎日をもっと軽やかに、キッチンワークをもっと効率的に。人に寄り添った美しい道具、使いこなす楽しみも。
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    2口コンロで、お料理の効率もアップ。使い勝手の良さを考えました。フラット天板で、お手入れもラクラク。
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    キッチンに給湯パネルを設置しました。洗い物時もお湯を簡単にご使用いただけます。温度調節もラクラク♪
    キッチンに給湯パネルを設置しました。洗い物時もお湯を簡単にご使用いただけます。温度調節もラクラク♪
    三面鏡の付いた洗面化粧台は、鏡面裏側にも機能的な収納を配置。スキンケア用品などが収納できます。
    三面鏡の付いた洗面化粧台は、鏡面裏側にも機能的な収納を配置。スキンケア用品などが収納できます。
    暑い日でも寒い日でも室内なら快適に洗濯できます。やっぱり洗濯機は室内に置きたいですね。
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    疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。
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    乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。
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    おふろの「おいだき」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。
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    シャープで足元スリムなフォルムは、汚れも拭きやすく、お手入れカンタンです。
    シャープで足元スリムなフォルムは、汚れも拭きやすく、お手入れカンタンです。
    快適な生活を送るための洗浄機能付トイレ。おしり洗浄・ビデ洗浄・暖房便座の機能を標準装備しています。
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    リビングに隣接した洋室は、クローゼットも広く洋服や小物をたくさん収納できるのですっきりした暮らしを。
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    大切なプライベート空間は趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
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    充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。
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    住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。
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    開口部が広くたくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできて開放的な空間を演出。
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    棚やハンガーパイプが付いた使いやすい設計。ワードローブをスッキリ収納できます。
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    くつろぎの空間を演出するバルコニー。開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。(空の加工を生成AIで行っています。)
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    空を近くに感じられる最上階からの眺望を楽しめます。(空の加工を生成AIで行っています。)
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    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
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    玄関を開けると、明るい日が差し込むリビングへと誘う廊下。一日あったいろんなことを胸に帰る我が家。
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    流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。(空の加工を生成AIで行っています。)
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    それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するために。(空の加工を生成AIで行っています。)
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    住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる多様な住空間を創造します。 (空の加工を生成AIで行っています。)
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    スタイリッシュなマンション名プレートは上質な住空間へ導きます。訪れるたび帰るたびに優しくおもてなし。
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    上質なデザインが落ち着きと高級感を与えます。お客様をもてなすのにぴったりなエントランス空間です。
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    オートロック機能付で、安心のセキュリティ。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。
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    お仕事やお出かけで荷物が受け取れない時も大変便利な宅配ボックス完備。
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    帰宅されるご家族や、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
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    敷地内駐車場。
    敷地内駐車場。
    敷地内駐輪場。(空の加工を生成AIで行っています。)
    敷地内駐輪場。(空の加工を生成AIで行っています。)

    周辺環境・その他

    セブンイレブン杉並和田3丁目東店 約 400 m
    Santoku新中野店 約 600 m
    スギ薬局中野南口店 約 650 m
    島忠中野店 約 1500 m
    杉並区立杉並第三小学校 約 400 m
    杉並区立高南中学校 約 700 m
    中野区立中央西公園 約 350 m

    レポート

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    TEL:0120-104-782 (無料)

    物件情報

    物件名
    ナビウス高円寺南
    所在地
    東京都杉並区高円寺南1丁目
    交通
    (1)「JR中央本線:中野駅」から徒歩11分
    (2)「東京メトロ丸ノ内線:東高円寺駅」から徒歩5分
    (3)「東京メトロ丸ノ内線:新中野駅」から徒歩12分
    間取り
    2LDK
    築年月
    1998年7月
    専有面積
    46.92㎡(壁芯)
    所在階/階数
    7階/ 7階建・
    設備
    浄水器/ガスコンロ付/コンロ二口/グリル/カウンターキッチン/システムキッチン/アイランドキッチン/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/B/T別室/洗面所独立/オートロック/モニタ付インターホン/収納スペース/クローゼット/全居室収納/シューズボックス/室内洗濯機置場/24時間ゴミ出可/エレベーター/宅配BOX/駐輪場/バイク置場/南面バルコニー/出窓/フローリング/全室フローリング
    リノベーション内容
    フローリング新規貼替 ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・システムキッチン新規交換 ・壁・天井クロス新規交換 ・建具・玄関収納新規交換 ・洗濯水栓・防水パン新規交換 ・給排水管新規交換(一部既存)
    建物構造
    RC
    土地権利
    所有権
                
    バルコニー面積
    6.75㎡
    開口部
    南
    総戸数
    21戸
    引渡し時期
    即時
    駐車場料金(月額)
    -
    管理費
    19,230円/月
    修繕積立金
    16,950円/月
    その他費用
    現況
    空
    国土法届出
    管理形態
    全部委託/日勤管理
    間取り詳細
    南
    -
    備考
    2011年地下排水ポンプ更新工事/2013年大規模修繕工事/2017年エレベーター修繕工事
    学区
    杉並第三小学校
    高南中学校
    ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
    取引態様
    仲介
    管理番号
    2-005641
    情報更新日
    2026年11月10日
    次回更新予定日
    随時

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