• 会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。

    【 落合パークファミリア 】下落合駅徒歩1分~Renovation~

    落合パークファミリア
    6,490万円
    「ユーザーハピネス」を第一に、暮らしの安心をお届けする人生のパートナーです。誠実かつ丁寧な対応でお客様に伴走し、「あなたらしさ」が輝く理想のお住まい探しを全力でバックアップさせていただきます。

    売マンション 落合パークファミリア
    所在地:東京都新宿区上落合1丁目
    物件番号:2-005299

    未公開物件・販売前物件・web掲載以外の物件もご紹介いたします。
    TEL:0120-104-782 (無料)

    内観・外観

    会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。
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    (間取り図)
    (間取り図)
    少しでも豊かに快適に。そんな想いから生まれた邸宅は、これから先の生活をきっと支えてくれるはずです。
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    洗練されたデザインと機能性が織りなすこだわりの住空間。ゆったりとした時間をお過ごしください。
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    光はやすらぎのひと時を演出するアイテム。バルコニー越しの柔らかい光が差し込み温かく包み込みます。
    光はやすらぎのひと時を演出するアイテム。バルコニー越しの柔らかい光が差し込み温かく包み込みます。
    家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」
    家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」
    日々の暮らしの中で便利さや快適さ、安らぎを感じていただけるような、住まいに求める洗練された機能付。
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    キッチンはリビングダイニングを見渡せる対面式キッチン。家事が捗るように動線を意識した間取りです。
    キッチンはリビングダイニングを見渡せる対面式キッチン。家事が捗るように動線を意識した間取りです。
    暮らしの中で輝き続けるキッチン。日々の調理を快適にサポート。あなたの暮らしに寄り添うキッチンです。
    暮らしの中で輝き続けるキッチン。日々の調理を快適にサポート。あなたの暮らしに寄り添うキッチンです。
    忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
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    ビルトイン食洗機は作業台が広く使え、見た目もスッキリ。節水や節電も充実して家事の手助けをしてくれます。
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    キッチンから追炊きができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。
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    一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。
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    疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。
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    乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。
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    毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間に。
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    トイレのウォシュレットリモコン。充実の機能が備わっています。
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    一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
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    自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
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    一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。
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    充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。
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    リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間を満喫。静かな環境でリラックスタイムをお過ごし下さい。
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    木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るい洋室です。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。
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    各居室にクローゼットをご用意。タンスなどを置かなくてもいいので、お部屋を広く使うことができます。
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    バルコニーは、日当り良好です。開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。(空の加工を生成AIで行っています)
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    バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。つい深呼吸をしたくなる眺望です。(空の加工を生成AIで行っています)
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    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
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    ただいまと叫びたくなるような玄関は毎日の行き帰りで使う空間。明るく迎えてくれるお部屋は嬉しいですね。
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    明るさとぬくもりを感じる、落ち着いた佇まい。ずっと色あせない、愛情の持てる外観。
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    豊かな住環境に恵まれた大規模レジデンス。エキチカの利便性。
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    上品さ溢れるクラシカルなマンション名プレート。安らぎと癒やしの住まいへ温かく迎えてくれます。
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    落ち着きのある温かな風情のエントランスは、訪れる方々を優しく包み込み、心地よい空間を演出します。
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    管理体制もよく、心地良い安らぎに満ちたマイホームに。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。
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    メールボックス
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    エレベーター
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    敷地内駐車場
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    周辺環境・その他

    下落合駅 約 130 m
    セブンイレブン新宿下落合駅北店 約 240 m
    マルエツプチ下落合駅前店 約 240 m
    どらっぐぱぱす下落合店 約 300 m
    西友高田馬場店 約 800 m
    新宿区立落合第二小学校 約 900 m
    新宿区立新宿西戸山中学校 約 1100 m
    落合中央公園 約 450 m
    聖母病院 約 800 m

    レポート

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    未公開物件・販売前物件・web掲載以外の物件もご紹介いたします。
    TEL:0120-104-782 (無料)

    物件情報

    物件名
    落合パークファミリア
    所在地
    東京都新宿区上落合1丁目
    交通
    (1)「西武鉄道新宿線:下落合駅」から徒歩1分
    (2)「都営大江戸線:中井駅」から徒歩11分
    (3)「JR山手線:高田馬場駅」から徒歩14分
    間取り
    2LDK
    築年月
    1978年3月
    専有面積
    53.57㎡(壁芯)
    所在階/階数
    14階/ 14階建・
    設備
    人感照明センサー/給湯/食器洗浄乾燥機/コンロ三口/カウンターキッチン/システムキッチン/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/B/T別室/洗面所独立/エアコン/モニタ付インターホン/家具付/照明器具/収納スペース/クローゼット/全居室収納/シューズボックス/室内洗濯機置場/エレベーター/駐輪場/バイク置場/フローリング/全室フローリング
    リノベーション内容
    給湯器交換 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・全室クロス張替 ・全室フローリング張替 ・全室建具交換 ・フロアタイル張替 ・配管部分更新 ・全室照明設置 ・ハウスクリーニング
    建物構造
    SRC
    土地権利
    所有権
                
    バルコニー面積
    7.84㎡
    開口部
    南東
    総戸数
    270戸
    引渡し時期
    即時
    駐車場(空数)
    空有
    駐車場料金(月額)
    25,000円
    管理費
    9,320円/月
    修繕積立金
    7,140円/月
    その他費用
    現況
    空
    国土法届出
    管理形態
    全部委託/日勤管理
    間取り詳細
    南東
    -
    備考
    -
    学区
    落合第二小学校
    新宿西戸山中学校
    ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
    取引態様
    仲介
    管理番号
    2-005299
    情報更新日
    2026年9月28日
    次回更新予定日
    随時

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